Lot 1214 Scholz Way, Evanston Gardens, SA, 5116

HPG住宅诚意呈献：Mornington立面的Jasper 122户型
土地+房屋套餐价：55.49万澳元 | 净地价：29万澳元
需议会审批 | 预计2026年一季度交付地契

在HPG住宅，我们不仅建造房屋——更致力于打造契合真实生活需求的精美高效住宅。这套一口价土地房屋套餐位于炙手可热的Orleana Waters社区，以亲民价格呈现卓越品质与建筑美学。

现开放建造档期预约，2026年初地契交付，这正是您携手信誉建筑商抢占黄金地段的绝佳时机。Jasper 122户型搭配典雅的Mornington立面，在这块10米面宽的地块上展现超值潜力。

🏡 户型设计——Jasper 122
智慧型三居室设计，兼具实用价值与居住品质。首次置业者、精简换房族或投资客都能在此找到理想之选。

🔑 核心亮点：
• 三间宽敞卧室
• 主卧套间含步入式衣帽间及独立卫浴
• 开放式客厅与餐厅区，尽享社交休闲
• 设计师厨房配置吊柜与层压板台面
• 中央浴室分离式马桶布局
• 次卧2&3内置衣柜
• 独立洗衣房带储物柜
• 内部直达双车位车库

紧凑布局最大化利用每寸空间，以流畅动线与实用功能诠释现代生活方式。

✨ Mornington立面——隽永街景美学
Mornington立面为Jasper 122注入永恒魅力，简洁线条、平衡几何与经典饰面相得益彰，显著提升住宅外观质感。低调优雅的设计风格，与Orleana Waters宁静环境完美相融。

🔧 标准配置清单（仅含房屋部分）
本住宅严格遵循HPG标准配置规范：

【前期工程与外部结构】
• 土壤检测、现场勘验及地基报告
• 建筑许可申请及25年法定结构保修
• 坡度≤500mm的场地平整与建筑垃圾清运
• 混凝土基础及水电燃气（10米）/污水（45米）接入
• Colorbond屋顶系统与漆面排水管
• 钢制墙架与工程屋顶桁架
• 两处外接水龙头

【立面与门窗系统】
• 雕花面板入户门
• 粉末喷涂铝合金窗+Colorbond车库门
• 平嵌式内门配防风条
• 67x19mm踢脚线与门框线

【设施与舒适系统】
• R4.0天花板/R2.0外墙隔热层
• 即热式燃气热水系统
• 带储物柜的洗衣槽
• 双冲马桶与亚克力浴缸
• 透明枢轴淋浴屏风及全层压盥洗台
• 无框方镜配镀铬毛巾架/纸巾架
• 五星级卫浴五金件

【厨房与电器】
• 欧式不锈钢灶台、烤箱及抽油烟机
• 1¾槽不锈钢水槽
• 缎光铬橱柜拉手
• 按图纸配置吊柜
• 厨房混水龙头

【电气与照明】
• 全屋筒灯（按图纸）
• 双位电源插座（冰箱/洗碗机/抽油烟机除外）
• 2个电视接口+1个数据接口
• 硬线连接烟雾报警器
• 卫浴间排气扇

【地面与涂料】
• 湿区全铺陶瓷地砖
• 内墙/天花板/木作双重涂层

注：以上为房屋标准配置，额外景观、铺装、围栏及立面装饰需另付费。

🌿 区位优势：Orleana Waters——自然与便利的完美平衡
由Devine开发的Orleana Waters是毗邻Gawler镇中心的精品社区，将自然静谧与都市便捷完美结合。

社区亮点：
• 湿地溪流与公园绿地环绕
• 自然保护区步道与自行车道
• 宜人街巷与友好邻里氛围
• 便捷抵达学校/商超/医疗中心/公交枢纽
• 经Northern快速路或铁路35分钟直达阿德莱德CBD

在这里，人际联结、品质生活与增值潜力交汇，让每一天都清新怡人。

📋 套餐概要
土地面积：10米面宽（Scholz Way大道1214号地块）
房屋型号：Jasper 122（Mornington立面）
套餐总价：55.49万澳元
净地价：29万澳元（以开发商确认为准）
预计地契：2026年一季度
建造周期：8个月（自开工起）

⚠️ 重要提示
• 方案需议会最终审批
• 报价适用于平整无植被且基建完备地块
• 挡土墙/岩石清理/围栏基础未包含
• 所有规格以HPG标准房屋配置为准
• 保留解释权

📞 即刻行动
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