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巴斯恩甸活力社区正呈现难得机遇——这处占地495平方米的R20/40分区地块完美融合了地段优势、历史韵味与开发潜力。建于1920年的住宅距火车站与咖啡馆仅5分钟步程，正等待新主人书写全新篇章：既可修复其原有魅力，也可探索地块细分可能（需议会批准）。

作为区域内少数未被列入遗产名录的特色住宅，买家可自由改造重建，这一优势在本区位实属罕见。

现有格局包含三间卧室、一间浴室及独立卫生间，独立客厅、起居室、厨房与餐厅构成主屋七室布局，提供充沛改造空间。后部超大睡眠区/附属房包含洗衣功能，并连通逾50平方米的挑高工作室空间，堪称创意工作坊、青少年休憩区或未来双生活单元的完美选择。

地处珀斯CBD与机场之间的黄金枢纽，该物业对飞进飞出工作者、学生及都市白领极具吸引力，周边租赁需求旺盛且交通网络发达。

兼具细分潜力（需审批）、高出租率户型及持续增值区位，无论翻新者、投资者或开发商都将在此发现真实价值。

物业亮点：

🏡 1920年建 – 特色建筑待改造

✅ 非遗产名录 – 无限制翻新扩建

📏 495平方米R20/40分区 – 可申请地块细分

🛏️ 3间卧室

🛁 1间浴室+独立卫生间

🛋️ 主屋7室格局含：

独立会客厅

休闲起居室

厨房

餐厅

🧺 后部洗衣睡眠区

🧱 超大后院附属房 – 工作室/休憩所/额外居所皆宜

🚉 5分钟直达火车站与咖啡馆

📍 珀斯CBD与机场核心区位

🔑 学生/矿业工作者/都市白领租赁热门

🚗 公交枢纽与主干道便捷通达

📞 预约看房请联系Marcus Preece 0411 222 105，具体地址咨询即获