Address available on request, Armadale, WA, 6112

R-AC0高密度规划区 | 1370平方米转角地块 | 巨大开发潜力

位于阿玛代尔战略区域中心核心地段的绝佳开发机遇，这块高密度混合用途地块正等待开发商与投资者把握。

坐落在全新阿玛代尔火车站改造项目正对面，步行即可抵达阿玛代尔购物城，这块1370平方米的显赫转角地块（格林大道与第五路交汇处）拥有卓越的展示面与通达性。R-AC0分区作为最高住宅密度规划，赋予项目极大灵活性，可打造高达六层的地标性开发项目。

凭借强劲的基础设施投资与市议会城市更新支持，该地块是打造混合用途项目的理想画布，能够满足珀斯重点发展走廊对区位优越、步行友好的住宅与商业空间日益增长的需求。

核心优势：
• 规划分区：战略区域中心
• 住宅密度代码：R-AC0（最高密度）
• 占地面积：1370平方米转角地块
• 建筑高度指引：最高6层
• 现有租金收益：460澳元/周

许可用途（需市议会批准）：
• 公寓/联排别墅/独栋住宅
• 办公及商业空间
• 商铺/咖啡馆/餐厅等零售业态
• 商住混合开发

开发指引：
• 最低3层（含地下停车场）
• 临街面最高5层+1层退台设计
• R-AC0密度下支持多住户开发
• 3层以下联排开发适用R80密度标准
• 提交开发申请前需通过设计评审委员会(DRP)审核

这是珀斯重点增长区罕见的混合用途开发机会，凭借优越的基本面与高密度规划支持，该地块将为您下一开发项目提供完美舞台。

欲了解更多信息或安排实地考察，请联系Logan Duncan-Smith：0478 692 342。

**免责声明：** 本资料仅供参考，信息可能变动。不对信息准确性作任何担保，意向方应自行核实。所示物品非交易标的（除非特别约定）。所有开发潜力及建筑高度以市议会审批为准。建议买家进行独立调查。