9 Eynesbury Avenue, Kingswood, SA, 5062

6月28日周六上午10点拍卖（除非提前售出）

这座约建于1920年的平房近30年来首次挂牌，坐拥南北通透的超大地块，配备双车道，临街面宽，正对金斯伍德最美街道之一。随着岁月流逝，其价值愈发凸显。

经过扩建的住宅采光极佳，原汁原味地保留着时代特色。通往后部无限延展的家庭活动区时，悬浮式木地板、挑高天花板与装饰玫瑰线脚，无不向原始建筑致敬。

这座太阳能住宅的前部两侧设有气派的正式会客区，均配有罕见的装饰性挑高天花板、抛光松木地板及华丽开放式壁炉——这般工艺如今已难觅踪迹。

拎包入住的精髓在于：经久耐用的餐厨一体区，实木橱柜、燃气灶台、洗碗机一应俱全，宽敞空间足以让您自在穿梭。

卧室宽敞明亮，其中一间连通阳光房/睡眠区/家庭办公室，可将环形车道与前院景观花园的景致尽收眼底。

后院拥有大片草坪区域，直通带电双车库，并留有扩建空间。

这处充满期待的住宅位于生活便利均衡的社区。无论是前往米彻姆广场喝咖啡、快速通勤市区，还是接送孩子至安利高中、米彻姆小学、米彻姆女子高中、梅赛德斯学院或苏格兰学院，金斯伍德都能以静谧自信的绿荫古韵从容应对。

我们钟爱的亮点：
• 约1920年平房，保留迷人时代特征，临街面宽
• 双车道设计（含电子门禁车道）
• 灵活布局+后部超大扩建空间
• 带自动Panelift门的封闭式车棚
• 太阳能发电系统
• 高效分体式空调
• 正式区域配备抛光松木地板、装饰性挑高天花板及华丽壁炉
• 宽敞卧室+可赏花园景致的阳光房/家庭办公室
• 充足储物空间+独立大洗衣房
• 传统主卫铺设马赛克瓷砖
• 实木餐厨一体区配燃气灶台与洗碗机
• 带双车库通道的宽阔草坪后院
• 两个直连房屋的雨水收集箱
• 全花园智能定时灌溉系统
• 客厅燃气供暖
• 坐落金斯伍德最美林荫街道
• 属安利高中学区，毗邻苏格兰与梅赛德斯学院
• 步行可达米彻姆广场购物中心、影院与咖啡馆
• 信步即达布朗希尔溪步道
• 便捷公交，10分钟直达CBD

产权编号：5251/455
所属市政：米彻姆市
规划分区：成熟社区（EN）
市政费：4,311.80澳元/年
水务费：待确认
紧急服务税：151澳元/年
占地面积：约1,045平方米
建造年份：1920年
总建筑面积：约359平方米

所有信息均由第三方提供，Ouwens Casserly房地产有限公司不对其准确性作担保（包括但不限于户型图、土地面积、建筑状况及房龄）。意向买家应自行核实并寻求专业建议。

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