7/1B-5 Banks Street, Monterey, NSW, 2217

海滨绿洲：蒙特雷高端市场稀缺别墅，恭候您的到来！这栋两卧别墅为自住业主和投资者提供了享受便利海岸生活的珍贵机遇。坐落于仅十户的精品社区，共享墙面极少，宽敞的布局、极少的台阶与卓越的功能性共同打造出全年皆宜的低维护生活典范。约129.8平方米的超大占地营造出通透的空间感与私密氛围，步行指数优异，堪称蒙特雷黄金地段的居住红利。钟爱海滩生活、向往海岸风情、热衷美食文化且需便捷往返悉尼市区的您定会心动。

此类别墅特别适合首次置业者、家庭、职场伴侣、空巢族、换房人士、投资者、退休人员、多代同堂家庭、医护工作者、 essential workers以及新婚夫妇在2217区开启新生活。健身达人、技工及有车家庭将尤其欣赏配备自动门的超大车库。户外娱乐空间充裕，直通车库的设计更添便利。您可轻松打造户外桑拿房、冰浴池或蔬菜种植箱，在悉尼南区缔造终极休闲圣地。

生活便利控将沉醉于这处珍稀海滨地段：步行即达罗宾逊夫人海滩（550米）、蒙特雷小屋餐厅、Ramsgate美食市集、Scarborough公园及活力友好的社区。947路公交站近在咫尺（140米），可直达Hurstville火车站、Westfield商场、Kogarah火车站及Dolls Point等区域。距悉尼国内外机场及圣乔治公私立医院仅12分钟车程，尽享优质医疗资源。

住宅亮点：
– 砖木结构精品社区，十户规模，百叶窗、木地板、吊顶风扇及储物间一应俱全
– 迎宾前廊适合晨昏茶叙，园林景观精致，物业管理优质
– 通透客厅与餐区流畅衔接户外空间
– 两间卧室均配内置衣柜，全龄段友好户型设计
– 主卫含淋浴间、洗手台、独立浴缸（婴幼儿照护理想）
– 时尚厨房配备电磁炉、烤箱、抽油烟机及充裕储物空间
– 带顶户外休闲区，FTTC光纤到户，车库后置洗衣房
– 自动双车位车库附带超大储物空间（技工行业人士优选）
– 宠物友好社区（猫/狗/鸟/鱼均可）
– 特别适合医院、机场、港口等轮班工作者
– 未来M6高速一期通车后将实现悉尼全域高效通勤

周边配套：
– 学区覆盖Brighton-Le-Sands公立小学、Moorefield女子高中、James Cook男子技术高中等（2026年起James Cook与Moorefield将合并为男女混校）
– 轻松入读圣帕特里克天主小学、圣乔治基督学校等优质院校
– 步行至Scarborough公园踢球野餐，儿童游乐设施齐全
– 947路公交2分钟即达（140米），303路可至Rosebery等东区
– 550米直达罗宾逊夫人海滨步道，尽享游泳划艇等水上活动
– 10分钟车程抵达Kogarah商圈、Rockdale广场及Ramsgate海滩俱乐部
– 12分钟直达悉尼机场及圣乔治医院群

季度费用预估：
市政费：约455.70澳元
水费：约170.90澳元
物业费：约750澳元

总面积：约129.8平方米（以售房合同及分层图则为准）

详情咨询Wedes精英团队：
Patrick Wedes | 0418 356 789
Myanna Wedes | 0431 927 391
团队专线 | 0475 389 054
办公室 | 02 9599 4044

本地获奖专业团队 | Belle Property白金级精英经纪人（2021-2024年度）

*本资料仅供参考，不构成要约或保证。