57 First St, Merbein, VIC, 3505

现有一片大面积葡萄园土地挂牌出售。

业主拟整体或分块出让约100英亩（约40.5公顷）土地，现公开征集意向书。

该地块位于米尔杜拉美因区，从第一街延伸至米奥尔巷，内含大片未开发空地。整体由四块地组成：
– 最小地块：近10英亩（约4公顷）
– 最大地块：33英亩（约13.4公顷）
– 现有种植：设拉子、深红葡萄、苏丹娜等品种
– 闲置地块：部分曾用作经济作物种植

地块配套设施：
✓ 3居室精品住宅
✓ 充足仓储空间
✓ 精选农机设备（随交易打包出售）
✓ 配备300兆升/年定额的先进灌溉系统

米奥尔巷地块允许新建建筑。

该资产包综合价值显著，买家可灵活规划多种开发方案。

意向咨询请致电约翰·芬伯格 0408 147 001（资产编号：669）

（注：根据中文地产广告惯例，对原文进行了分段优化，使用符号标注重点信息，并将英制单位转换为公制单位加注。专业术语如”Expressions of Interest”采用行业通用译法”征集意向书”，”AUL”译为水利行业术语”年用水定额”。保留了原联系人信息格式，便于潜在买家联系。）