4307 Burnett Highway, Moffatdale, QLD, 4605

LAWD荣幸推介西巴兰巴聚合牧场（以下简称”本牧场”）出售项目。这处位于昆士兰州南伯内特黄金地带的优质育种与育肥基地，完美平衡了田园生活与农牧事业。

核心投资亮点

• 由三块毗连地块组成，总面积1,072*公顷（2,648*英亩），分别名为西巴兰巴（761*公顷）、奶牛围场（111*公顷）和罗林斯（200*公顷）
• 保守估计载畜量达550*个成年牲畜单位（AE）
• 主体土地类型包括940*公顷花岗岩基质窄叶铁桉林地，以及132公顷沿巴兰巴溪冲积平原分布的蓝桉林地
• 沿巴兰巴溪分布着高产的浅层石质土壤与深色灰至深褐裂变黏土，间杂少量浅层沙质土壤区
• 改良牧场种植罗德草和温氏决明，辅以多种原生天然牧草
• 双重巴兰巴溪临水面保障水源安全，配套灌溉取水许可证、5座集水坝及众多永久/半永久水潭
• 伍鲁林邮局气象站记录显示，当地年降雨量达764*毫米，气候宜人降水稳定
• 优质围栏采用木桩配三至四道刺丝结构，完善巷道系统实现牧场内高效牲畜流转
• 基础设施包括主宅邸、机械棚及两套牛栏
• 距阳光海岸仅2*小时车程，距布里斯班3*小时车程，尽享城乡生活平衡
• 战略区位坐落昆士兰南伯内特地区，距古梅里以南15*公里直线距离，金皮西南61*公里，阳光海岸西北105*公里，布里斯班西北158*公里
• 可整体出售或分拆组合交易

意向出售截止时间：2025年7月10日周四中午12点（澳大利亚东部标准时间）

*均为约数