41 Hollybush Way, Kelmscott, WA, 6111

拉吉·辛格与雷·怀特阿玛代尔城市公司联袂呈现这套迷人的三居室住宅，坐落于备受追捧的凯尔姆斯科特区，为现代家庭提供舒适与格调并重的生活空间。

主卧宽敞明亮，配备嵌入式衣柜；独立书房与宽敞家庭活动区为休闲阅读和娱乐提供充足空间。传统风格厨房堪称亮点，现代饰面与高品质电器相得益彰。卫浴空间经时尚改造，进一步提升住宅品质。步入户外，茂密草坪与成熟花园果树环绕，全年皆宜举办聚会或享受户外生活。住宅背靠公园，坐拥宁静私密与优美自然景观。

核心亮点：
– R15/25分区规划 – 具备土地细分潜力（需审批）
– 侧边通道 – 适合增建祖母房（需审批）
– 全屋蒸发式空调系统保障四季舒适
– 花园草坪自动灌溉系统便于维护
– 两间房配备家庭影院接口，打造完美娱乐空间
– 三间宽敞卧室（主卧带嵌入式衣柜）
– 独立书房与超大家庭活动区
– 传统风格厨房配备现代饰面与高端电器
– 厨房吊柜储物系统
– 时尚卫浴空间焕新升级
– 超大后院含葱郁草坪、花园及果树
– 紧邻公园绿地 – 静谧景观与私密保障
– 双车棚提供充足有顶停车位
– 车库改造空间 – 可作为游戏室/工作室/家庭办公室

区位优势：
– 步行可达凯尔姆斯科特中小学
– 紧邻拉什顿公园与弗莱公园休闲区
– 数分钟抵达凯尔姆斯科特及查利斯火车站
– 快速连接奥尔巴尼公路与汤金高速
– 凯尔姆斯科特广场与星际之门购物中心近在咫尺
– 阿玛代尔-凯尔姆斯科特纪念医院便捷可达
– 周边配备阿玛代尔水上中心及健身房

凯尔姆斯科特 – 崛起中的潜力城区：
距珀斯CBD仅28公里（车程30分钟）的凯尔姆斯科特正处于快速发展期，城镇中心区重大开发与基础设施升级持续推进。随着优质生活配套、卓越交通网络与活力社区氛围不断吸引人口迁入，该区域为业主与投资者提供强劲的增值潜力。持续的投资建设将使凯尔姆斯科特在未来数年成为更炙手可热的居住选择。

如此品质的物业实属罕见。详情咨询拉吉·辛格：0426 038 315

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