4 Meelah Way, Koongamia, WA, 6056

这处房产实属罕见——位于新兴社区Koongamia的宁静街区，拥有5间卧室、2间浴室（含祖母房），地块平坦，前后花园环绕。该区域难得有如此宽敞的居住空间，虽需全面翻新，但潜力巨大。房屋主体为纤维板结构，采用桩基支撑和铁皮屋顶。根据R20/35分区规划，经市议会批准后可将整块地重新开发为两幅地块。配套设施包括天然气、自来水、电力、深层排污系统和NBN宽带。出于安全考虑，西部电力公司已切断该房产的供电连接。

地理位置极为便利：Meelah Way紧邻Koongamia主干道Jinda Rd，步行几分钟即可到达前往Midland Gate购物中心的公交站。无需依赖汽车即可轻松抵达Midland所有主要零售和服务场所，极具实用性。

房屋布局：主屋建筑面积约195平方米，前厅设有10米宽的大型休息区，配备凸窗和红柳桉木地板，正门直通该区域。后方为家庭厅/餐厅，与厨房相连。厨房墙面空间充足便于安装橱柜和操作台，配有一间宽敞主卧和三间次卧（其中两间曾作为睡眠区）。家庭浴室位于房屋中心，另有独立洗衣房。屋后家庭娱乐室通过玻璃滑门俯瞰后花园和露台。

紧邻主屋的是约60平方米的祖母房，客厅配有通高玻璃滑门通向后方露台，厨房宽敞，卧室带独立淋浴间，厨房外接朝北大露台。

这处房产既适合追求大空间的DIY爱好者，也为开发商提供了重建地块的增值机会。Koongamia区位优势显著：毗邻艺术氛围浓厚的Darlington山区，铁路遗产步道近在咫尺，驱车10分钟即可下山享受Midland全部生活配套。机不可失！

核心特色：
• 祖母房
• 五间卧室（祖母房含1间半套卫浴）
• 两间浴室
• 正式休息区
• 两间主卧
• 三间次卧
• 独立洗衣房
• 纤维板主体结构
• 732平方米平坦地块（西向）
• “现状”出售

区位亮点（参考数据）：
• 距Clayton小学250米
• 8分钟车程至Midland Gate购物中心
• 步行10分钟至铁路遗产步道
• 10分钟车程至圣约翰上帝医院
• 12分钟车程至Midland车站
• 20分钟车程至珀斯机场

本房产按”现状”出售，交割时所有垃圾将保留在现场。采用截止日期销售方式，所有报价须于2025年6月24日前提交，业主保留提前售房权利。

• 仅限预约看房
• 未成年人禁止入内
• 看房风险自负，需在看房登记表提供详细信息

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