36821 Pongal Road, Kalkallo, VIC, 3064

体验Etto住宅：巧妙融合时尚设计与实用功能，为品味生活家精心打造。Etto提供两居与三居户型选择，配备后置车库及阳光满溢的开放式生活区。自然光线从宽敞阳台流畅倾泻，贯穿客厅、餐厅与厨房空间。午后暖阳中，您可手捧香茗执卷品读，将社区美景尽收眼底。

全配套交付标准包含：
– 100%固定建造成本与定价
– 全屋冷暖空调系统
– 全屋高品质地板铺设
– 西屋不锈钢厨房电器
– 20mm无结晶硅石质台面
– 智能控制车库门（含摄像头及APP安防系统）
– 前后庭院景观设计
– 露骨料车道铺装
– 中水回收系统接口
– NBN光纤网络接入
– 25年主体结构质保
– 12个月售后服务保障

社区概况：
Cloverton社区距墨尔本CBD仅38公里，是维多利亚州规模最大的总体规划社区。作为北郊新兴城市的核心区，未来将配备完善的教育机构、商业中心、医疗设施及高效公共交通网络。

*重要声明*
*所示价格区间下限需符合维多利亚州首次置业补助金(FHOG)申请资格，上限价格未计入任何政府补贴。首次置业补助金法案要求申请人须为年满18周岁的澳大利亚公民或永久居民，本人及配偶不得在澳任何州/领地拥有过住宅房产或申领过该补助，且需在交房后12个月内连续居住满12个月。房产合同价须≤75万澳元。2025年4月更新之政策详情请点击查阅。

*所示价格基于标准户型及建筑商优选地块，含展示之设计师外立面。效果图仅供参考，可能呈现围栏、景观等非交付内容。固定价格指在无业主变更需求且符合免责条款前提下，广告价即建筑合同价（仅允许合同约定情形调价）。最终价格可能因实际地块条件与开发商提供图纸差异而调整。户型尺寸与图示可能存在差异，详情请咨询新房顾问。ABN集团获准将土地成本纳入广告总价，该价格不含印花税、社区基建费等附加费用。市政审批要求可能导致合同增补条款及价格调整。2025年4月报价有效。