33 Simpson Street, Dundas Valley, NSW, 2117

丹迪山谷核心地带静候良机——一栋宽敞精美的五卧两卫住宅，坐拥R4高密度住宅用地资质与超高容积率优势。无论您是寻求新项目的开发商（需议会审批）、关注长期潜力的投资者，还是渴望当下宽敞居住空间兼顾未来增值的家庭，这处物业皆能全方位满足需求。

现有住宅拥有开阔的开放式生活区、现代装修配置及罕见的四车位车库，地块面积尤为充裕。灵活的内部格局与超大后院设计，既适合即时入住或出租，也为后续开发预留无限可能。

物业毗邻优质学区、公共交通枢纽、商业街区与生态公园，坐享黄金区位优势，堪称该片区最具价值潜力的稀缺开发用地。

核心亮点：
R4高密度住宅用地资质：炙手可热的多住户/公寓开发许可区域（需议会审批）

超高容积率：为开发商提供卓越的建筑空间规划潜力

五卧宜居空间：既适合家庭自住，也可作为重建过渡期的租赁资产

两间现代卫浴：时尚设计与实用功能兼备

四车位超大车库：满足仓储、工作室或多车家庭需求

开放式生活区：采光充沛的舒适社交空间

带露台超大后院：休闲娱乐与未来开发两相宜

黄金地段：步行可达顶尖学府、公园绿地、购物中心及交通枢纽

无论自住、出租或重建，这处丹迪山谷最具多功能性与投资价值的稀缺资产，正待慧眼识珠的您前来把握。