30-32 Kurrajong Avenue, Leeton, NSW, 2705

市中心稀缺多功能资产——集商住投资于一体，为投资者、商户及自住创收人士量身打造

现有两家商铺稳定创收，周租金达450澳元：
• 商铺1：美发沙龙长期续租
• 商铺2：理疗中心新签3年租约

后部配备4卧宽敞住宅，独享巷道进出，兼具自住与出租灵活性，预计周租550澳元，整体物业年收益潜力约5.2万澳元。

住宅亮点：
– 4间超大卧室
– 家庭办公室（满足远程办公需求）
– 2间卫浴
– 3处休闲起居区
– 现代厨房（超大储物台面）
– 独立洗衣房（完备储物系统）
– 智能安防+门禁系统
– 2个车棚+4车位配置
– 低维护庭院
– 巷道专属入口

黄金步行圈：瞬达商圈、咖啡馆及生活配套

核心优势：
• 双商业租约保障现金流
• 全配置住宅可自住/出租
• 安全私密+黄金地段
• 年化5.2万澳元收益潜力
• 居住·工作·创收三位一体

此等集灵活性、实用性及增值潜力于一身的优质资产实属罕见。

预约看房请速联系Julie：0409 224 459