289 Gocup Farms Road, Tumut, NSW, 2720

– 土地面积约121.9英亩（合49.33公顷）
– 地块上建有两栋乡间别墅：
• 一栋含2间卧室、2间浴室、3间睡眠区+阳光房
• 另一栋含2间卧室、2间客厅、1间浴室+车棚
– 土地划分为8个围场
– 毗邻壮阔的图穆特河（Tumut River）
– 配套设施包括：
• 钻井、储水罐
• 河岸太阳能水泵+管网灌溉系统
• 3000万升水权许可，配有泵站和贯穿地块的主干管网
– 大型彩钢三间式封闭车间+巨型饲料储藏棚
– 钢结构牛栏含装卸坡道、挤压架+弧形通道
– 设有便于牲畜转移的廊道系统
– 坐落于年均降水量927毫米的雪山小镇图穆特（Tumut）
– 交通便利：
• 距瓦加瓦加（Wagga Wagga）销售中心1小时车程
• 距亚斯东南牲畜交易所（Yass Selex）1.5小时
• 距悉尼4小时，堪培拉2小时
– 拍卖会：2025年6月19日周四上午11时
地点：图穆特展览场（Broughton Street, Tumut）

（注：1. “sleepouts”译为”睡眠区”以准确反映其辅助卧室功能 2. “meg”根据澳大利亚农业惯例理解为”百万升”单位缩写 3. “cattle crush”采用畜牧行业术语”挤压架” 4. 保留Tumut/Yass等地名官方译名 5. “colorbond”作为澳洲注册商标保留品牌名称）