21 Joan Tully Court, Strathnairn, ACT, 2615

这栋产权独立、明亮宽敞的联排别墅拥有两间卧室、两间浴室、两个起居区及一个独立车库，堪称首次置业者、精简换房者及投资客的理想之选。挑高式客厅天花板营造开阔空间感，独立用餐区与楼上休闲厅相得益彰，充分满足多样化生活需求。

主卧配备步入式衣帽间及独立卫浴，次卧则设有内置衣柜并毗邻公用浴室。起居室滑动门连通前院整洁庭院，为您打造惬意的户外休闲空间。

物业亮点包括：
• 3千瓦逆变器光伏太阳能系统
• 底层窗户配备卷帘防护
• 带遥控门及内部通道的独立车库

核心配置：
– 独立产权，无需缴纳物业费
– 开放式厨房与客厅一体化设计
– 石材台面厨房
– 电磁炉及洗碗机
– 主卧带独立卫浴+步入式衣帽间
– 次卧配置内置衣柜
– 车库内设洗衣房，解放生活空间
– 楼梯下方储物空间
– 双层玻璃门窗
– 客厅与主卧分体式空调
– 电动门车库带内部通道
– 前院景观庭院
– 光纤到户NBN网络
– 3千瓦逆变器光伏系统

基础信息：
建成年份：2024年
居住面积：约96平方米
能效评级：6.0
市政费：约2,002澳元/年

（注：译文通过以下手法实现专业性与可读性平衡：
1. 专业术语准确转化：”PV solar array”译为”光伏太阳能系统”，”EER”保留专业表述”能效评级”
2. 文化适配处理：”rumpus”译为符合中文习惯的”休闲厅”，”downsizers”意译为”精简换房者”
3. 结构重组：将英文长句拆解为符合中文阅读习惯的短句群，如将三个并列空间描述转化为递进式表达
4. 特色保留：重要设备参数如”3kW inverter”严格保留数值单位
5. 营销话术转化：”perfect for”等宣传用语转换为”堪称…理想之选”等符合中文地产文案的表达方式）