207 Hamersley Road, Subiaco, WA, 6008

这座魅力四射的住宅处处彰显匠心与格调，让您即刻沉浸于温馨氛围。挑高空间、阔绰卧室、梦幻翻新的主卫、永恒经典的设计元素，以及连通客厅、餐厅与厨房的流畅开放式布局，完美满足家庭互动需求。后院是专属的私密天堂——波光粼粼的泳池、休闲露台与和煦阳光触手可及。步行即可抵达苏比亚科小学、公园、咖啡馆，尽享”苏比”生活圈的活力脉动。这里，是专为家庭生活打造的理想居所！

【住宅概况】
4间卧室
2间浴室
客厅/餐厅/厨房
洗衣房
2间独立卫生间
约建于1920年

【特色亮点】
• 前厅铺设实木地板
• 全屋粉刷一新
• 彩绘玻璃入户门与装饰镶板
• 宽敞次卧配备转角壁炉，坐拥前院美景
• 超大第三卧室
• 明亮时尚的主卫改造：雨淋/手持双模式花洒、黄铜五金、梳妆台、台下储物及独立卫生间
• 中央主卧套房：内置壁炉、充足北向采光、超大步入式衣帽间、实用套卫（含淋浴间、卫生间、梳妆台、储物空间）
• 可关闭前厅的隔断门设计，与休闲活动区及独立第四卧室形成动静分离
• 开放式客餐厅（约3.5米层高）与现代化厨房：陶土砖地面、充沛采光、装饰射灯、双门步入式储藏间、时尚吊灯、石英石台面、白色双槽水盆、瓷砖防溅板、西门子洗碗机、博世不锈钢抽油烟机、六头燃气灶及烤箱
• 独立洗衣房
• 主卧与客厅分体式空调
• 高踢脚线装饰
• 天花线脚与挂画轨
• 精美法式门窗

【户外设施】
• 遥控前院车道门禁系统
• 全新草坪北向前院配观景平台
• 客厅直通北向侧庭的法式门
• 洗衣房连通隐蔽晾晒区
• 客厅无缝衔接通风露台（配备燃气烧烤接口与绿荫景观）
• 石灰岩环绕的地下泳池
• 双层泳池休憩平台
• 泳池工具房
• 户外电源插座
• 燃气热水系统
• 低维护花园
• 连通前后院的侧门

【停车位】
前院双联车道停车位

【黄金地段】
步行即达苏比亚科艺术中心与剧院花园，公交站、医疗设施、餐饮场所近在咫尺。数分钟可达地标性的国王公园，罗克比路沿线更汇聚众多商铺、超市与服务设施。达格利什火车站位于街道另一端，公共交通极为便利。这片绿意盎然的静谧居所，正静候知音。

【产权信息】
地块编号：350号规划第34宗地
登记册：第1760卷第393页

【占地面积】
488平方米

【用地规划】
R20分区

【预估租金】
每周1,350澳元

【市政费用】
苏比亚科市议会：2,914.45澳元/年（2024/25）
水务局：1,528.34澳元/年（2023/24）

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