18 Wellington Avenue, Beaumaris, VIC, 3193

这座迷人且备受喜爱的老宅，经过精心设计使其充满特色的室内空间全天都能沐浴阳光。它坐落于约570平方米的美丽花园地块，距沙滩大海仅数步之遥。60余年来，这栋充满温度与情怀的住宅一直被业主悉心呵护，如今正等待书写崭新篇章——无论是作为可直接入住的家庭居所、值得投入的翻修项目，还是建造梦想新宅的绝佳地块（需申请批准），都令人期待。

现有居住空间包括可欣赏花园景致的客厅和阳光房，晨间斑驳的阳光将这里映照得温暖明亮。开放式大厨房配有中庭式采光窗，为休闲用餐营造惬意氛围。保留的经典皇家牌烤箱/热水器诉说着往昔岁月，另配有不锈钢独立燃气灶具、充足橱柜及操作台面。挑高斜顶设计的后方家庭房连通阳台，既拓展了生活空间，又成为享受午后暖阳的静谧角落。

住宅内设三间卧室和采光良好的家庭浴室，底层配备洗衣房、储物间、管道供暖、分体式冷暖系统，庭院内果树葱郁并配有园艺棚，处处体现着原主人的生活雅趣。步行即达Donald MacDonald保护区广阔的无牵绳遛狗区、康乐广场及公交站点，多所优质小学近在咫尺，毗邻博马里斯中学及门通私立学校群，加之海湾胜景环抱，堪称追求海滨闲逸生活的理想之选。