14 Elstree Avenue, Menora, WA, 6050

珀斯地产公司荣幸呈献梅诺拉区埃尔斯特里大道14号豪宅。这座华美宅邸坐落于梅诺拉最负盛名的街道之一，四十余年来仅第二次挂牌出售，完美诠释当地备受推崇的生活精髓——经典战间期平房、林荫大道旁的广袤地块、静谧绿地环绕以及历久弥新的社区温情。而令人惊叹的室内设计更令这处居所卓尔不群。

经过全面翻新的四居室住宅配备三间浴室，拥有经典挑高天花板、贾拉木地板、彩绘玻璃窗、正式会客区及地下泳池，而这仅是惊艳之始。

【全景概览】
这栋1930年代建成的特色平房经现代化改造，坐拥911平方米地块，规划有诱人泳池区、户外厨房、泳池房/游戏室及成熟景观花园。室内四间宽敞卧室、三间浴室与开放式餐厨客厅流畅衔接户外休闲区。从脚底贾拉木地板到装饰飞檐的挑高天花板与定制灯饰，精工细节无处不在。逆循环管道空调、垂帘及百叶窗确保舒适体验。

【核心区域】
厨房：采用Statuario特色大理石台面，马赛克防溅墙，配备不锈钢电器（含洗碗机）、纯白橱柜、凹槽天花板设计、智能储物柜及隐藏式家电收纳，堪称烹饪艺术殿堂。

餐厨客厅：家庭活动中心，法式门连通带嵌入式座位的庭院，落地窗与第二组法式门将泳池景观与自然光引入室内。

正式会客厅/餐厅：入口处设典雅正式客厅，配特色推拉门、壁炉及设计师Catherine Martin”凤头鹦鹉”主题墙纸。相邻正式餐厅同样配备壁炉，装饰天花板与檐口细节考究。

卧室/浴室：主卧套间配备法式门直通泳池区、超大内置衣帽间及书房。豪华主卫设双人大理石台面盥洗池、湿区式布局配双人淋浴间，独立浴缸后方饰以Bisazza马赛克特色墙，窗外即泳池花园景观。其余三间卧室尺度阔绰，其中第三卧室可通过彩绘玻璃法式门进入私人前廊。

户外休闲区：带遮阳棚的木甲板露台与主生活区无缝衔接。花园小径串联起带座椅的抬升花坛、篝火区及草坪。深处设拱顶户外厨房（含冰箱/烤箱/烧烤架/操作台）。花园尽头的泳池房/游戏室与庭院中央恒温地下泳池相映成趣。

【配套设施】
– 带步入式储物间的大型洗衣房连通晾晒庭院
– 前后双通道单车库，砾石车道可停多辆车
– 彩绘玻璃双开门前廊彰显宅邸气度

【基础信息】
约建于1930年 | 占地911平方米 | 市政费待确认 | 水费2025.10澳元/年

【周边距离】
库尔宾尼亚小学750米 | 珀斯学院2.5公里 | 博福特街区2.5公里 | 珀斯CBD4.5公里

此稀缺地段房产多为家族传承，罕有放盘。考虑到项目毗邻博福特街区、埃迪斯科文大学Mount Lawley校区、珀斯学院、安戈夫街咖啡馆群、亚历山大公园网球俱乐部等优质配套，距珀斯CBD仅4.5公里，埃尔斯特里大道14号堪称理想居所之典范。

详情咨询Nadija（0417 903 990）或Dan（0422 422 216）

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