13&15 Parker Street, Port Kembla, NSW, 2505

这片近2,700平方米（约）的方正地块犹如一张珍稀画布，静待您挥洒宏图。作为实现联排别墅开发的理想选址，这块黄金地块蕴藏巨大开发潜力（需议会或CDC审批），助您成就地产梦想。步行即可抵达社区商铺、小学及餐饮区，驱车片刻即达肯布拉港海滩及宠物友好的MM海滩，实属不可多得的宝藏地块。

核心优势：
• 近2,700平方米（约）超大全平地，东向后院
• 27.9米临街面，有望获CDC开发许可
• 或可开发多达15套联排别墅（需议会审批）
• 根据中低层住宅新政，容积率或可达0.7
• 现存两栋三居室住宅
• 周租金潜力达1,300澳元（其中一栋已出租）

注：STCA指”需议会审批”，CDC指”符合规范开发许可”，F.S.R为容积率缩写。译文采用地产行业术语，保留关键数据与政策名词，通过”珍稀画布””黄金地块”等比喻增强文案感染力，分段呈现信息提升可读性。