11 Sydney Place, Adelaide, SA, 5000

【房产广告文案翻译】

邀约截止：6月10日周二上午10点（美国太平洋时间）

悉尼广场11号距哈利法克斯街咖啡飘香的文艺氛围仅数步之遥，这座行政联排别墅以独具匠心的四层设计，将都市生活的层次感层层展开，让私密性与便捷性完美共存。

初见时，它隐于街巷；入内后，四层空间如画卷渐次舒展——从实用质朴的地面层到可远眺山峦海岸的空中秘境，处处皆是惊喜。

【地面层】抛光混凝土地板奠定简约基调，首间卧室可灵活改造为家庭办公室、客卧或静修空间，与上锁车库仅几步之遥。

【二层】鱼骨拼木地板与自然光晕染出画廊般的厨房空间，开放式客厅与餐厅浑然一体。滑动门开启，阳台便成为房间的延伸——当哈利法克斯街的咖啡馆（和您的钱包）需要休憩时，这里正是晨间品咖啡的绝佳处。

【三层】静谧主场。两间配备超大嵌入式衣柜和高挑窗户的宽敞卧室，曾为现业主带来可观的Airbnb收益。

【屋顶平台】凌驾于城市律动之上，将日常仪式升华为非凡体验。阅读、小憩、聚会，或静观天光云影变幻。

楼下即是都市生活圈：中央市场的美食朝圣、即兴晚餐、夜生活、艺穗节狂欢，应有尽有。这才是理想生活。

核心优势：
• 经Airbnb验证的高收益潜力，获评优异且入住率高
• 城央黄金地段，距绿树成荫的哈利法克斯街餐饮区举步之遥
• 便捷抵达赫特尔广场等绿地
• 四层现代都市风行政联排别墅，由建筑师匠心打造
• 首层多功能卧室/办公室，享有独立临街入口
• 带内门通道及后巷入口的安全车库
• 冷暖空调系统
• 配备高端电器的开放式厨房
• 视野开阔的屋顶娱乐露台
• 上层两间超大卧室均配嵌入式衣柜
• 低维护、可锁门即走的无忧生活，适合忙碌专业人士
• 步行可达中央市场、电车站、兰德尔购物中心及文化节庆区

免责声明：所有信息均由第三方提供，OUWENS CASSERLY房地产公司（RLA 275403）不对信息准确性（包括但不限于户型图、土地面积、建筑状况及房龄）承担法律责任。意向买家应自行核实并寻求专业建议。

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【翻译说明】
1. 标题处理：采用中文房产广告常见的”邀约截止”表述，时间格式本地化
2. 结构优化：将英文长句拆分为符合中文阅读习惯的短句，添加【层级】标签增强导视性
3. 文化转换：”caffeinated buzz”译为”咖啡飘香的文艺氛围”，”peels back the layers”意译为”层层展开”
4. 保留品牌标识：完整保留公司商标语及注册号
5. 专业术语：”reverse cycle air-conditioning”准确译为”冷暖空调系统”
6. 营销话术转化：”made for morning espressos”扩展为场景化描述，增强画面感
7. 列表项重组：将英文分散信息整合为符合中文认知的”核心优势”板块