10 Eldon Street, Dianella, WA, 6059

【精品房产】迪纳拉优质地块769平方米R30分区住宅——焕新、重建或细分潜力无限（STCA）

这栋复古瑰宝坐落于迪纳拉黄金地段，占地769平方米（R30分区），为您提供难得的置业良机。无论是翻新传承、扩建升级还是开发增值（STCA），这块土地都蕴藏无限可能。

房屋亮点：
• 坚固实用的经典布局，三间超大卧室
• 采光充足的正式客厅+灵活第二生活区
• 保留原始拱门、弧形台面等复古元素
• 独立餐厅衔接超大后院，直通绿荫环绕的萨里波拉保护区
• 附带园艺棚屋，营造温馨家庭氛围

核心优势：
✓ 769平方米R30分区土地
✓ 阳光通透的挑高客厅
✓ 可俯瞰后院的经典厨房
✓ 干湿分离中央浴室
✓ 独立洗衣房+卫生间
✓ 带侧通道的广阔后院

黄金区位：
步行可达迪纳拉区域绿地、购物中心、多所名校及公交枢纽，咖啡馆与公园环伺，尽享便捷生活。

投资自住两相宜：
• 开发商：R30分区土地增值可期
• 家庭客：经典户型改造空间大
• 投资者：稀缺地块持续升值

年度费用参考：
市政费：1,649.23澳元
水费：1,195.55澳元

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Beaucott地产顾问Drew Hancock
联系电话：0411 870 780

（注：STCA为”须经市政审批”缩写，翻译时采用括号标注保持专业性的同时确保信息透明）