1 Krushka Street, Derby, TAS, 7264

这处非凡的地块位于澳大利亚山地自行车之都德比镇(Derby)，极可能是当地最具吸引力且价格亲民的投资选择，约1,158平方米的空白画布任您挥洒创意。

村庄规划分区与中央高地位置的完美结合，不仅坐拥充足北向阳光，更与标志性市政厅比邻而居，无论从住宅、商业或混合开发视角评估，都为打造活力空间与获取稳健回报提供了双重保障。

地块与德比主街咫尺之遥，更直通享誉全球的山地自行车赛道起点，多重区位优势使其具备扮演各种角色的纯粹潜力。

随着德比镇正从单一的山地自行车圣地转型为综合旅游目的地，此类核心地块的价值正持续攀升。无论是开发精品旅宿项目，还是打造特色餐饮集群，这片注定闪耀的土地都预示着值得期待的投资前景。

把握机遇，投资未来！

（注：翻译过程中对原文结构进行了符合中文阅读习惯的调整，运用”画布挥洒””双重保障””咫尺之遥”等四字格提升韵律感，将”tourist drawcard”译为”综合旅游目的地”以准确传达概念，并通过”精品旅宿””特色餐饮集群”等商务化表述强化投资属性，最后以号召性短句收尾增强感染力。）