1, 2&3/43 Latham Street, Chermside, QLD, 4032

【稀缺投资良机】彻姆赛核心地段三套产权独立联排别墅整体出售，占地577平方米，坐拥稳定收益与增值潜力

物业亮点：
• 罕见打包出售！彻姆赛黄金地段577平方米地块上三套产权独立联排别墅
• 蓝筹资产兼具稳定租金收益与翻新增值空间
• 土地资产价值显著，未来升值前景可观

投资概要：
• 3套3卧2.5卫（主卧套间）+1车位联排别墅
• 约2003年建 | 总占地面积：577平方米
• 独立产权 | 无需缴纳外部物业费
• 当前年总租金：76,180澳元
• 预期年总租金：约109,200澳元
• 1个访客车位
• 南北朝向坡地地块
• 市政费：1,524澳元/季度
• 水费：1,560澳元/季度
• 保险费：3,435澳元/年

别墅特色：
• 宽敞私人庭院（40/50/56平方米）+开放式布局
• 保养精良的原装厨房与卫浴
• 遥控上锁车库并设内部通道
• 近期整体粉刷
• 超大卧室均配镜面衣柜
• 主卧带套间与步入式衣帽间

租约概况：
1号别墅（前排）：
• 租约截止日：2025年9月22日
• 潜在租金：700-750澳元/周
• 产权面积：135平方米

2号别墅（后排右）：
• 租约截止日：2026年2月5日
• 潜在租金：700澳元/周
• 产权面积：132平方米

3号别墅（后排左）：
• 租约截止日：2026年2月2日
• 潜在租金：700澳元/周
• 产权面积：131平方米

至尊地段：
步行500米即达彻姆赛地标Westfield购物中心，15分钟步行至查尔斯王子医院，10公里直达布里斯班CBD，15分钟车程可达布里斯班机场，尽享都市便利生活圈。

【战略投资选择】即刻创收与长期增值兼备，特别适合联合投资、自管养老基金及资产组合扩容。

免责声明：本营销资料虽经仔细准备，但Burton & Ryan地产经纪不对文本或信息误差承担责任。请投资者自行核查信息准确性。