15 Pleasant Avenue, Glandore, SA, 5037

精美升级，恒久魅力，便捷无匹——这栋约建于1930年代的装饰艺术风格住宅，完美诠释了这个热门城区的所有亮点，甚至更多。

红砖小径蜿蜒穿过葱郁的前庭花园，引领至石材立面的建筑正门。第一印象已足够惊艳，踏入屋内，宽阔的中央走廊铺着光可鉴人的木地板，挑高天花板更显气派。

从这里可通往三间格局完美的卧室，配套两间经典黑白瓷砖浴室，均配备半无框淋浴房。升级厨房以塔斯马尼亚橡木早餐吧台点睛，配备电磁炉、洗碗机及充足储物空间，精美拼花地板延伸至开阔的后方起居餐厅区，双开门连通户外空间。

独立半封闭式游廊为户外娱乐提供绝佳庇护，坐拥朝北后院的完美景致——茂密绿植、抬升花床、玫瑰丛与时令菜圃交相辉映。

更多亮点：
– 起居/餐厅分体式空调
– 全卧室及起居/餐厅吊扇
– 两间卧室内置衣柜及装饰壁炉
– 带储物与外通的实用洗衣房
– 百叶窗
– 安防系统
– 前街后巷双路通车道停车

便利的后巷通道连接6×4米自动卷帘门车库。完备的太阳能系统含电池储能、太阳能热水及26,500升雨水收集，有效减少能耗开支。

步行可达公交、电车及火车站，轻松抵达当地商铺（库拉尔塔公园）、咖啡馆、黑森林小学、格兰多尔椭圆形运动场、玛丽·格雷根游乐场等，城市与海滩皆近在咫尺。同时划入阿德莱德中学及植物园中学学区。

此宅值得列入您的必看清单。

物业参数：
产权证号 / 6177 / 973
建成年份 / 1936
市政区 / 马里昂市
规划分区 / EN成熟社区
市政费 / 2,265.52澳元/年
紧急服务税 / 385.35澳元/年