37 Pell Street, Merewether, NSW, 2291

拍卖地点：现场

这座弥足珍贵的护墙板住宅是梅里韦瑟区仅存的同类型房产，潜力无限，必将引发热烈追捧。无论您钟情于精致改造还是宏伟重建（需获批准），这栋经典物业都是您入驻蓝筹海岸社区的绝佳入场券。请相信，如此机遇可遇不可求。

宽敞的四居室布局与开放式生活区相得益彰，自踏入瞬间便营造出愉悦氛围。复古风格的厨房与浴室功能完备，但显然亟待翻新。宽幅木地板搭配浅色墙面，即刻焕发光彩，完美融合怀旧魅力与改造潜力。后院带顶露台宛如剧场包厢，可将蔓生花园尽收眼底，成熟果园预示丰硕收获。沿花园小径前行，独立工作室配备壁炉，静候您打造树荫下的居家办公室、创意空间或休憩绿洲。

地段堪称黄金级——静谧街道步行片刻即达人行隧道，轻松直达海滩酒店、梅里韦瑟海滩浴场及传奇冲浪屋。只需穿过一条幽静小道，繁华生活触手可及。

核心亮点：
• 双立面护墙板建筑基本保持原貌，静候新生
• 潜力巨大，可改造为梦想家居或探索开发可能
• 开放式生活区配备燃气厨房，含洗碗机、备餐台及中岛
• 四间双人卧室均具多功能性
• 复古浴室提供充足改造空间
• 带顶露台满足全年娱乐、休闲餐饮或慵懒周日
• 后院果树盛宴：马耳他无花果、牛油果、夏威夷果、原生番石榴、巴西樱桃、戴维森李、火龙果、香蕉、芒果、柑橘及黑柿——您的私人农贸市场
• 侧边车道提供街外停车位，可增建车库或车棚
• 温馨户外淋浴间
• 晨间冲浪？随时畅游？步行即达海滩浴场，无需驾车
• 步行可至咖啡馆、美食餐厅及卢埃林街繁华商铺
• 全能配套：冲浪运动俱乐部、海岸步道、优质学校、林格德医院及 junction综合商圈

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