24 Ada Street, Narembeen, WA, 6369

这座精心打造的家庭娱乐居所坐落于学校与医院正对面，地处纳瑞宾（Narembeen）小麦产区核心地段。这栋始建于1923年的住宅历经多次翻新，现呈现为拥有4间卧室、3间浴室、3间卫生间、独立办公室、超大洗衣房、双客厅区、带顶棚露台、大型工棚、宽敞双车位车棚及全景观庭院的豪华宅邸。

切勿错失良机，立即预约私人看房，亲临体验这座恢弘宅院。

核心亮点
* 约1923年建造，2005年完成最近翻新
* 989平方米方正角落地块
* 木结构框架，混凝土与木地板，硬质纤维板外墙，铁质屋顶
* 双沥青路面临街（28.3米+18.6米）配备路缘排水系统
* 双混凝土车道
* 铝合金窗户配防盗纱窗
* 混凝土前廊面向艾达街
* 环绕式半围合阳台打造超大户外休闲区
* 四间宽敞卧室含主卧套间
* 大型开放式厨房配备实木橱柜、1200mm独立式炉灶、农庄风格早餐吧及带深槽洗碗机的步入式储藏间
* 3间现代化浴室含2个按摩浴缸、3套淋浴设施及3个独立卫生间
* 配备海量储物空间的洗衣房直通后院
* 洗衣房相邻走廊设五组通顶储物柜
* 双车位车库（7.2×7.3米）配3.5米双滑门、混凝土地面及电力系统
* 半封闭休闲区含户外水槽与嵌入式烧烤台，石灰岩半墙搭配可升降遮阳棚
* 全庭院人造草坪实现极简养护
* 2个23,000升+1个2,500升聚乙烯储水罐
* 园艺工具棚集成鸡舍功能
* 带顶棚菜园
* 混合围栏系统（石灰岩基座+木格栅/彩钢板/Super6围栏）实现全封闭庭院
* 10×7米彩钢工棚含混凝土地面、蒸发冷却系统、电力及延伸式4.6米车棚
* 热泵热水系统
* 25块太阳能板（未配置储能系统）
* 五套分体式逆循环空调（覆盖全部卧室及客厅）
* 市政供电/供水/深层排污系统
* 需解码器的卫星电视接收
* 每周垃圾回收+隔周可回收物清运服务
* 邮件需至邮局自取
* 年市政费约xxx澳元
* 年供水排污费约1,500澳元（另计实际用量）

本物业按现状出售，强烈建议买家实地勘验后再出价。

纳瑞宾镇（人口472）距珀斯290公里，地处西澳农业区核心，盛产谷物（小麦/大麦/燕麦/油菜籽/羽扇豆等）及畜牧产品，农业经济活跃。镇内配备地区医院、十年制中小学、诊所、超市、邮局、公路服务站、谷物博览中心、咖啡馆、药房、五金店及多家农机经销商与农业服务企业。

预约看房请联系：
阿曼达·米尔顿
Elders地产公司-莱克格雷斯分行
电话：0429 654 011（支持短信）
邮箱：amanda.milton@elders.com.au
“服务不是附加项——而是我们的一切”

买家须知
所有尺寸/金额均为估算值，图示边界仅供参考。建议买家进行独立尽调（包括实地勘验）后再出价。

投资者提示
西澳东南小麦带暂无物业管理服务，所有物业需业主自行管理。