39 Pedrail Place, Dunlop, ACT, 2615

这套三居室住宅设计实用、性价比出众，配备独立客厅区域及多项升级设施。

现代风格的设计巧妙平衡了空间布局与功能性——两处独立起居区搭配即住即享的宽敞空间，还有比这更理想的住宅吗？半年前新装的三菱12.5千瓦中央空调系统（价值13,700澳元）、全新加厚地毯、全屋室内粉刷以及前后院景观改造均已就绪。侧方带院门的街外停车位、后院的凉亭（让您在寒冬也能憧憬夏日派对）… 这些超出预期的细节，定会让您一见倾心。

对于追求低维护生活品质的买家而言，这套配备全新设施及灵活停车位的优质住宅堪称完美。

基础数据（约值）：
– 居住面积：112平方米
– 车库面积：36平方米
– 凉亭面积：18平方米
– 地块面积：533平方米
– 市政费：2,785澳元/年
– 土地税（如出租）：4,824澳元/年
– 建成年份：2001年
– 能效评级：5星

核心亮点：
– 全新地毯
– 全屋新粉刷
– 新装三菱12.5千瓦中央空调（使用半年）
– 前院景观改造及街外停车位
– 900毫米独立式电烤箱+燃气灶
– 凉亭休闲区
– 独立家庭厅与客厅
– 低维护庭院
– 街外停车位+带院门后院

区位优势（基于谷歌地图）：
– 步行7分钟（500米）至公交站
– 步行7分钟（550米）直达Woolworths超市与儿童游乐场
– 900米范围内可达社区池塘、步行道及游乐区
– 驾车6分钟至Charnwood商业区
– 驾车7分钟抵达Holt区Kippax商圈
– 驾车9分钟直达Belconnen市中心