3203/31 Bourton Road, Merrimac, QLD, 4226

【稀缺告急】最后两席！首轮开放即售罄！

脱颖而出，颠覆想象！这套精品公寓以前卫装修与葱郁山景打破常规。2卧2卫+安全地下车位，机遇转瞬即逝。自住客的品质之选，投资者的高回报标的——黄金地段需求旺盛，潜力无限。

🌟 绝版地段优势：
* M1高速南北畅达
* 海滩、购物中心、精英学校、医院及商务区举步即至
* 步行15分钟即达2026年启用的Merrimac火车站
* 紧邻22.5公顷Robina生态休闲区

🏡 即住即租无忧：
现房交付首日即可入住或出租，专业驻场团队全程护航。
* 空置状态，拎包入住
* 周租约720澳元，毛收益率5.3%
* 社区长期吸引优质租客（尤以医疗从业者为甚）——南北通勤枢纽区位加持

✨ 核心亮点：
* 生态绿洲环绕，私家阳台饱览无遮挡山景——公寓界罕有配置
* 双宽敞卧室（主卧带实木步入式衣帽间+现代套卫）
* 架空层安全地下车位
* 开放式客厅直通阔景阳台
* 多功能管家 pantry/洗衣房组合（厨房延展空间）
* 全屋空调
* 防洪设施+地下电缆
* 南北通勤要道，名校商区环伺
* 超低物业费

💰 财务速览：
* 市场租金：约720澳元/周
* 物业费：约68澳元/周
* 市政费：约2,500澳元/年

✅ 金牌驻场租售团队托管
专业管理团队全程保障——以主动式服务提升居住体验与投资回报。

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免责声明：信息力求准确，但卖家及中介不作担保。请意向买家自行勘验核实。