417 Beauchamp Road, Maroubra, NSW, 2035

这栋保持原始状态的独立住宅数十年来首次挂牌，为您提供在马鲁布拉核心地段获取超500平方米土地的珍贵机遇。无论您憧憬推倒重建、打造滨海永久居所，还是寻求具备未来开发潜力的投资（需审批），这处物业都蕴藏无限可能。

地块坐落于宽敞用地，周边环绕住宅与高密度建筑群，为创意重建提供灵活空间。房屋多年来基本保持原貌，堪称完美的空白画布。

物业亮点：
* 原始状态住宅——推倒重建的理想选择
* 约511平方米宽阔地块，临街面宽敞
* 毗邻高密度建筑区——具备未来增值潜力（需审批）
* 门口公交站——轻松通达CBD及周边城区
* 地处东区黄金地段

便捷生活圈：
* 驱车片刻即达马鲁布拉海滩——享受沙滩、冲浪与海岸步道
* 赫夫伦公园——区内最大绿地，配备运动设施与自行车道
* 东园Westfield购物中心——满足购物餐饮娱乐需求
* 优质学区资源：精英中学林立，步行1分钟可达幼托中心
* 德斯伦福德休闲中心——全家共享泳池、健身房及健身课程
* 新南威尔士大学与威尔士亲王医院近在咫尺

这是您抢占马鲁布拉黄金地段优质土地的难得良机。无论打造理想居所还是长远投资，这处物业都将开启无限可能。