37 Watkins Road, Baulkham Hills, NSW, 2153

这栋迷人的三居室住宅坐落于宝琴山（Baulkham Hills）最便利的地段之一，静待您的翻新或重建。这处令人向往的区位为您提供了打造梦想居所的珍贵机遇！

步入室内，规整的布局既可按现有格局个性化改造，亦可彻底重新规划。现有户型拥有挑高天花板、实木地板以及带充足储物空间的宽敞厨房。所有空间与开放式起居用餐区自然衔接，通向全新搭建的露天木平台，是与亲友欢聚的理想场所。

三间宽敞卧室中，主卧配有嵌入式衣柜。更新过的浴室与修剪整齐的庭园为住宅营造出完全私密的空间。无论您是精明的翻新者，还是寻找完美地块的建造者，这里蕴藏的潜力都不容忽视。

物业位于一条幽静且住户稳定的街道，步行即可抵达城市公交站、亚瑟街商店群及全新升级的格罗夫广场，如此稀缺的生活配套实属难得。业主决心出售，机会切勿错过！

【物业概要】
3卧|1浴|2车位
– 占地720平方米，临街面宽达31.2米
– 符合新颁布的800米轻轨政策范围
– 维护良好的单层住宅
– 实木地板与挑高天花板
– 前后院景观经过专业修剪
– 单车位车棚+后院额外储物空间
– 法式门通向新建露天木平台+可卷式隐私屏风
– 大型雨水收集箱&太阳能热水系统
– 分体式空调

【区位优势】
– 步行120米至Watkins路公交站（604路直达帕拉马塔CBD）
– 步行10分钟至温莎路公交站（610x快线直达悉尼市区）
– 3分钟抵达格罗夫广场商圈
– 步行400米至亚瑟街商店群
– 4分钟车程至宝琴山中学
– 数分钟可达温斯顿山公立小学及模范农场中学

沃特金斯路37号是您的机遇画布，我们将为幸运买家完成交易。欲了解更多信息，请立即联系Ana Bujak，以免错失良机！

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