40 Simpson Street, Northcote, VIC, 3070

这座华美的宅邸满载时代韵味，坐落于北科特最受追捧的生活圈，占地372平方米（约）的街角地块，兼具顶级学区与繁华配套。所属Westgarth小学（仅数步之遥）和Northcote中学双学区，步行2分钟即达丹尼斯火车站（20分钟直达弗林德斯街站），费尔菲尔德生活村与高街缤纷购物餐饮圈近在咫尺。

原始住宅完美保留了时代的优雅气质：挑高天花板、实木地板构筑舒适生活空间，五间卧室、两间浴室、化妆间、双客厅区域布局考究，配备储物充足的精品厨房。令人惊叹的双层后部扩建打造出真正的家庭圣殿——开阔开放式生活区与独立家庭办公室/青少年休憩空间相得益彰。车库更可改造为第六卧室或独立工作室（需审批），满足家庭成长需求。阳光满溢的后花园是隐藏的惊喜，低维护绿植、休闲娱乐空间与街角侧通道完美融合。

全屋管道供暖制冷系统与两处精美燃气壁炉，营造温暖氛围。停车位充裕：车棚、车库及两个街外车位，完美适配多车家庭或宾客需求。

核心亮点：
• 内外全面翻新粉刷
• 分体式空调提升舒适度
• 全尺寸洗衣房及充裕储物空间
• 步行可达Westgarth小学/幼儿园、美溪步道、电车及约翰逊公园游乐场

这是难得一遇的优质机遇，在全能地段呈现无与伦比的灵活空间与生活方式。缔造属于您的传奇——北科特家庭生活的至高典范莫过于此。