5a Albert Street, Newtown, QLD, 4350

这栋位于”新城”黄金地段的经典雅致小屋，处处散发着独特魅力，步行下山仅5分钟即可抵达市中心。约建于1930年代，这座如画般的住宅完美保留了时代特征——白色尖桩篱栅、绿荫掩映的藤架入口、葱郁的前院草坪，拾级而上便是宽敞温馨的环抱式门廊。

推门即见挑高天花板的开敞式客餐厅，V型拼接墙面设计让空间虽不阔绰却格外温馨实用。2008年全面翻新的厨房配备充足操作台面、光洁陶瓷灶具、嵌入式烤箱、洗碗机及充裕储物空间。三间卧室均设内置衣柜，自然采光充沛。独立卫浴间搭配欧式洗衣房，并贴心增设第二处卫生间。逆循环空调系统实现冬暖夏凉。

最令人惊艳的是朝北的超大风雨露台。665平方米的全围挡地块搭配低维护花园…且慢，还有惊喜！9×6米的巨型车库/工具棚配备电动遥控门及超高空间！2008年搬迁时房屋已更换全新屋顶排水系统、管道线路及可调节地基支柱。另设雨水收集箱，并预留房车、游艇拖车及鸡舍空间。

地段评分9.5/10…
雄踞”新城金三角”东翼核心，六星级绝佳区位。步行5分钟至市中心与中央车站（车程2分钟），转角3分钟即达New Brew咖啡厅，正对地标性新城公园与昆士兰州立玫瑰园。2-5分钟步行圈涵盖新城酒店、克利福德花园购物中心、两家健身会所及赛马场。六所名校环伺，地处圣安德鲁斯医院与基地医院中枢（双向5分钟车程），经霍尔伯顿街可快速直达新图沃巴医院。城市西侧更毗邻蓬勃发展的图沃巴企业园区。

阿尔伯特街属高端社区，周边遍布价值数百万的殖民风格豪宅…眼下正是入手这片稀缺地段的黄金时机，未来资本增值可期。独特机遇，稍纵即逝！

市政费明细：
• 基础税费：1,293.06澳元/半年（2,586.12澳元/年）
• 供水接入费：335.75澳元/半年（671.5澳元/年）

购房意向书备索。

注：根据执业准则，实景照片已隐居住者物品，部分空间采用数字虚拟家具以辅助买家规划布局。