37-41 Western Avenue, Montville, QLD, 4560

6卧5卫双车位车库+空调工作室｜8车位停放｜2427㎡私家花园直通公园

欢迎来到”蒙维尔普罗旺斯”——一座融合法式乡间优雅与永恒设计的建筑艺术杰作。这座恢弘宅邸坐拥北向花园与树冠景观，为慧眼买家提供难得机遇。灵活布局既适合亲密聚会、多代同堂，亦可打造精品客舍，步行即可抵达蒙维尔小镇中心。

【精致生活与宏伟设计】
逾380㎡建筑空间与180㎡环绕廊台相得益彰，朝北立面采光极佳，葱郁花园环抱，实现自然流畅的室内外生活。西翼四间客卧配备3.3米挑高天花，东翼尽头是拥有教堂式穹顶的法式美食厨房与休闲区。实木法式门窗框出如画园景，平缓宽阔的车道入口确保通行无碍。

【标志性特色与定制工艺】
• 双层砖砌结构增强耐久性、保温隔音性能，彰显蒙维尔普罗旺斯卓尔不群的建筑品质
• 门厅衔接正式会客区，钢琴休闲厅与定制巴西红木吧台（饰以历史感”412″机车铭牌）奠定优雅格调
• 经典正式客厅配巨型开放式壁炉，北向实木框窗引入自然光，俯瞰生机花园与露天平台
• 全花岗岩台面法式美食厨房，通高定制橱柜，独立步入式储藏间，东翼阳光满溢的木框窗
• 陶土砖铺就的明亮餐区与休闲厅含独立壁炉，法式门连通带顶烧烤区与露台
• 私密西翼四套精品客卧均配独立壁炉与法式门，三间通泳池廊台，一间享花园露台
• 上层独立主人套房含厨房、壁炉客厅、水疗浴缸、步入式衣帽间及树冠景观阳台
• 前厅旁独立书房/第六卧室，可用作接待室、家庭办公室或私人书房
• 厨房旁宽敞洗衣房附带卫生间，连通车库与设备间
• 双车位车库+空调工作室（独立入口），适合创意工坊或维修间

【奢华住宿与精品客舍潜力】
现运营”蒙维尔精品民宿”，五套雅致套房可容纳10位宾客：
• 底层西翼四间客卧，其中Gardenia与Regency套房配水疗浴缸
• 每套含独立卫浴、分体空调、独立壁炉及法式门连通户外坐席
• Rose与Regency套房配迷你厨房（小冰箱/微波炉/烤面包机），Lace套房含全套备餐设施
• 上层主人套房设施完备，含厨房、壁炉客厅、水疗区及树冠观景阳台
• 宾客可共享正式/非正式客厅、烧烤露台、泳池、景观花园及Russell家族公园私密通道

【绝美户外娱乐与花园秘境】
• 北侧带顶餐饮区与宽阔廊台构成理想社交空间
• 专业级盐water泳池掩映于成熟花园
• 蜿蜒园径与3×5米Bailey遮荫花房
• 露台享用英式下午茶或池畔阅读的怡人角落
• 后门直通Russell家族公园及蒙维尔小镇景观步道

【现代舒适与实用配置】
• 全屋分区分控逆循环空调系统
• 双层砖砌结构卓越保温隔音
• 三相供电、抗飓风螺栓结构、备用发电机
• 双混凝土水箱（2万加仑）配合全屋紫外线净水系统
• 专业维护的Enviro-Flow污水处理系统
• 太阳能庭院照明系统
• 备用井水泵房（目前未启用）

【地理位置与生活方式】
坐落蒙维尔优质社区，私密尊崇与便捷兼得：
• 信步可达咖啡馆、手工艺市集与精品店
• 4.3公里至Kondalilla瀑布，2.7公里至Flame Hill酒庄，5.4公里至Baroon湖（可划船/野餐）
• 轻松抵达楠伯尔、马莱尼、棕榈林及阳光海岸海滩/机场/大学
• 优质公私校、医院及公交枢纽近在咫尺

【珍稀典藏 无限可能】
无论是珍藏私宅、奢华度假屋还是精品民宿，”蒙维尔普罗旺斯”都将为您开启无可复制的生活方式。

预约看房，可议全配套家具出售。

致电Marlene 0423 850 473，抢先品鉴此蒙维尔瑰宝。

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