181 Pound Road, Hampton Park, VIC, 3976

汉普顿公园绝佳开发机遇——雷·怀特克兰本地产隆重推介这块位于快速发展黄金地段的稀缺地块。

这处位于普通住宅区（GRZ）的巨型地块占地约4.99英亩（约2公顷），具有惊人的开发潜力，经市政审批后可分割为多达40块住宅用地（STCA），是开发商和土地储备者的理想之选。

核心亮点：
• 土地面积：约4.99英亩（净可开发面积3英亩*）
• 区域规划：普通住宅区（GRZ）
• 临街面：庞德路94米*黄金临街面
• 开发潜力：40块住宅用地（需市政审批）
• 现成住宅：宽敞四卧两卫双客厅住宅，配备三车位车库、壁炉、中央供暖、蒸发冷却系统和燃气灶具
• 额外潜力：后部已完成砖结构施工，可加建祖母房（STCA）

绝佳区位：
• 数分钟车程直达哈勒姆站和纳瑞沃伦站
• 步行可达汉普顿公园购物中心及中小学
• 5分钟直达韦斯特菲尔德喷泉门购物中心
• 便捷连接莫纳什高速与王子高速公路
• 10分钟抵达丹德农CBD及贝里克健康教育区
• 约35分钟直达墨尔本市中心

这是抢占墨尔本东南发展走廊战略地块的稀缺机遇，无论即时开发或长期储备，如此优质地块都属凤毛麟角。

立即联系我们，共创汉普顿公园未来蓝图。

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（注：STCA全称”Subject to Council Approval”，即”需经市政审批”，是澳洲地产广告常见术语，表示开发方案需获地方政府批准方可实施。翻译时保留英文缩写并添加括号说明，既符合行业惯例又确保信息准确传达。）