30 Adelaide Street, Beresfield, NSW, 2322

**6月17日下午1点前最佳报价（若未提前售出）**

**温馨社区中的暖心之家**
这栋经典砖饰面住宅完美展现了贝雷斯菲尔德的魅力所在——适合家庭的街道、浓厚的社区氛围以及充裕的成长空间。房屋坐落于宁静街区中的平整地块，为您提供轻松自在的生活方式与无限可能。

**室内亮点**
– 实木地板与朝北客厅贯通两端阳光露台，全年尽享室内外悠然生活
– 三间宽敞卧室均配备内置衣柜、吊扇及绿意窗景，全家舒适安居

**改造潜力**
房屋充满个性与温度，同时留有充足空间供您打造理想之家。既可拎包入住，也可逐步升级——无论哪种选择，都是在这片蓬勃发展的郊区稳握投资良机。

**核心配置**
– 三间大卧室带内置衣柜，享花园/街景
– 南北通透的开放式客厅，双阳台引入充沛光线
– 原始厨房紧邻家庭式餐厅
– 736㎡平整地块，围合式庭院适合孩童、宠物与菜园
– 超大棚屋/车库可停六车或改造成梦想工作室
– 后廊独立第二浴室+洗衣房
– 祖母房或地块分割潜力（需审批）
– 无障碍设计：单层结构极少台阶，后院斜坡通道

**黄金区位**
– 静谧睦邻街区，步行500米可达保龄球俱乐部、泳池与运动场
– 1.5公里直达Woolworths购物村、学校及交通枢纽

**理想之选**
无论是首置业者、家庭升级需求，还是寻求长期增值潜力的投资者，这处房产都能满足您的期待。

贝雷斯菲尔德社区根基深厚，拥有优质学区网络，经公路或铁路可快速通达纽卡斯尔与猎人谷，堪称居住与投资的明智之选。

**费用参考**
水费约818澳元/年 | 市政费约2,050澳元/年

**免责声明**
本文信息源自我们认为可靠的渠道，但无法保证绝对准确。建议买家自行核查相关情况。

（注：STCA为”Subject To Council Approval”缩写，译为”需议会审批”；”Granny flat”译为”祖母房”，指附属独立居住单元；”pa”即”per annum”，译为”每年”。译文采用分项短句结构，符合中文房产广告简洁明快的表述习惯，同时保留关键数据与法律提示的严谨性。）