49 Money Road, Melville, WA, 6156

这座稀有的世纪中期住宅傲踞山巅，静待您以巧妙的翻新或扩建为其注入现代气息。

占地广阔的宅基坐拥令人屏息的城市、河畔与山景，让您尽享每日晨曦。经典建筑为骨，无限改造为魂，这处山顶秘境将格调、空间与绝美景致完美融合。

穿过葱郁的前院草坪与瓷砖门厅，双开门后是宽敞的家庭客厅——挑高天花板、贾拉木地板与优美弧形墙面即刻映入眼帘，分体式空调与如画壁炉更添韵味。起居空间延伸至带顶前廊露台，地面层即可饱览壮阔风光。毗邻的正式餐厅连通安全侧院晾晒区，并设有传菜窗直通厨房。

中央开放式厨房与休闲餐区铺设地砖，配备分体空调、角落铸铁燃木炉、净水龙头、燃气灶具及洗碗机。同层还设有多功能活动区，通往实用洗衣房（内置储物柜、双不锈钢水槽）及第三卫生间，门厅楼梯下方另有储物空间。

上层两处独立阳台皆享绝佳观景位：主卧外带顶露台将河流、城市、山峦与树冠胜景尽收眼底，室内配备分体空调、吊顶风扇及整墙内置衣柜。次卧宽敞明亮，配有风扇与分体空调，以及镜面内置衣橱；第三卧室配备吊扇；顶层第四卧室（可作客卧套间）设有分体空调、步入式衣帽间及全瓷砖配套浴室（含净身盆）。

同层另设双层亚麻柜与采光充沛的主浴室，配有角落按摩浴缸。室外，单/双扇法式门将活动室与带顶娱乐露台相连，燃气快接接口便于烧烤。

物业亮点是巨型游戏室/工作室/家庭办公室（功能任您定义），配备独立分体空调，一侧为电动工具间，另一端设单车位车棚。建筑后方藏有隐秘后院绿洲——新铺草坪、柠檬树、橙树与橄榄树环绕，更预留充沛泳池建造空间，改造可能性无限！

独立户外卫生间使物业总卫浴数达四处，完美满足派对需求。

步行即达风景如画的卡迪金尼公园，梅尔维尔小学近在咫尺，高中亦举步可达。公交枢纽、购物中心（包括Booragoon Westfield）、天鹅河美景乃至弗里曼特尔皆与这处静谧尊贵的街区间距适宜。

这里是灵感与梦想的起点，更是您专属的山巅画布！

附加配置：
• 装饰天花板线脚与踢脚线
• 防盗门
• 即热式燃气热水系统
• 自动灌溉
• 前院充足停车位
• 809平方米超大地块（住宅约建于1954年）

详情咨询：
Nicola Fleet 0403 969 227 | nicolafleet@mintrealestate.com.au
Kelly Curran 0400 009 054 | kellycurran@mintrealestate.com.au

费用及周边信息：
水费：1,281.06澳元（2023/24年度）
梅尔维尔市议会费：2,115.66澳元（2024/25年度）
分区：R20
小学学区：梅尔维尔小学
中学学区：梅尔维尔高中

温馨提示：虽已尽力确保信息准确，但所列内容仅供参考且可能变动。建议决策前自行核实。