72 Myrtle Road, Seacliff, SA, 5049

这栋坚固砖砌三居室住宅提供舒适生活空间，开放式厨房与餐厅相连，独立客厅，内外均享有充裕空间。

步行片刻即可抵达海崖海滩的细沙碧浪，该物业为您提供了在阿德莱德最受欢迎的海滨社区获取稀缺海岸地块的珍贵机会。

无论您是想翻新扩建这栋完美住宅，还是探索未来开发潜力（STCC），其优越地段与广阔地块面积，使其成为寻求大型海滨地块的绝佳选择。

需注意，地块上存在236平方米的通行地役权，实际可用土地面积缩减为807平方米，临街面宽20.85米。

所属学区为海景中学及海崖小学，周边其他教育选择包括圣彼得伍德兰兹学校、麦考利中学、圣心学院、伊曼纽尔学院，威斯敏斯特学校仅需短途火车即可抵达。

住宅地理位置优越，毗邻布莱顿码头、布莱顿中央购物村、马里昂购物中心、弗林德斯医疗中心/大学，步行可至海崖火车站，轻松抵达市中心。

前门出发数分钟即可漫步至海崖海滩金色沙滩，布莱顿杰蒂路也近在咫尺。

物业详情：
建造年份/1967年
所属市政/霍德法斯特湾市
地块面积/约1043平方米（含地役权）
市政费/2,731.50澳元/年
南澳水费/288.53澳元/季度
紧急服务税/155.80澳元/年
产权证书/第5853卷第45分册

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